大陸客在台灣買房限一人一戶 台網友:可買下台灣

天使殺手 | 2017-06-19| 檢舉

據台灣中國時報5月30日報導,台「行政院」最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案,其中包括一人限購一戶將明確入法。有台灣網友擔憂,放寬陸資赴台買房將炒高台灣房價,台「內政部」對此表示,修正案是將過去的規定進一步明確化,不涉任何鬆綁。

大陸客在台灣買房限一人一戶 台網友:可買下台灣

據報道,台「行政院」最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案。

這項修正案重點包括:一人限購一戶將明確入法;大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡,方便在審查時辨認是否具黨政軍身份;一旦違反相關規定,例如出租或營利使用,將廢止許可,甚至由地方政府強制標售。

這項修正案預計最快6月公告上路。由於正值「萬通台北2011」淡水豪宅放行44戶大陸富豪買房敏感時機,島內有輿論擔憂陸資買房政策鬆綁。

馮侖在台投資解套44名大陸買家終獲過戶

大陸萬通董事長馮侖2011年赴台投資「萬通台北2011」項目,2014年底完工交屋,但多數大陸買家在2015年上半年被拒不得過戶。同年7月,台「內政部」出台新規,規定「同小區陸資買方僅能占總戶數10%」,當時業界私下稱為「萬通條款」。

這一買房風波案延宕二年半之久,「萬通2011」小區內四成大陸買家中,僅29名完成過戶。44名遭拒過戶的大陸買家以「不應溯及既往」為由,向台「行政院」提出訴願。

據台灣聯合報報道,台灣「內政部」5月17日證實,最近已批准了購買這一樓盤的大陸買家過戶,44名大陸買家將陸續接到台灣有關主管部門發出的許可函,獲准辦理房產過戶手續。

大陸客在台灣買房限一人一戶 台網友:可買下台灣

「萬通台北2011」位於淡水小坪頂,前擁台北盆地,後靠陽明山,小區戶型面積為46坪(每坪約為3.3平方米)及98坪,可查證的實價為每坪35.4至65.1萬元新台幣。也就是說,每平方米相當於2.5至4.5萬元人民幣。

台灣網友質疑放行陸資買房

對於內政部門放行44名大陸買家過戶,有台灣網友擔憂,陸資買房政策鬆綁,台灣的房價地價就要漲上天了。根據台灣聯合新聞網的一項投票調查,有近八成的台灣網友認為,不應放寬陸資赴台買房。

大陸客在台灣買房限一人一戶 台網友:可買下台灣

而台「行政院」最近核定修正案,將一人限購一戶明確入法,也遭台灣網友狂噓,「護房價護成這樣」、「一人一戶,那你知道對岸多少人嗎?」、「這次陸資真的能買下台灣了」、「原來統一這麼簡單」。

台「內政部」:陸資買房政策不涉任何鬆綁

針對疑慮,台「內政部」日前在台立法機構解釋,修正案是為了配合實務審查作業需求,將過去放在函釋中規定,進一步明確化入法,不涉任何鬆綁或趨嚴。

 

至於萬通豪宅案引發的爭議,「內政部」官員強調,「萬通2011」僅是個案處理,未來還是依規定走。

「內政部」官員表示,台灣自2014年起實施總量管制措施,每年大陸地區人民得取得土地上限13公頃,建物400戶;2015年7月1日起增加集中度總量管制,大陸地區人民取得同棟或同一社區的建物,以總戶數10%為上限,已相當嚴謹,沒有再修正打算。

據台「內政部」統計,2002年開放陸資買房以來,累計至2017年4月底,申請603件,共核准363件,核准不動產價值58億元新台幣;其中343件供住宅使用,20件是因業務需要取得的不動產。

來源:www.read321.com